Utólagos vízszigetelés terasz / járda mellett

Utólagos vízszigetelés terasz / járda mellett

Utólagos vízszigetelés terasz mellett – Miért nem elég csak a falat leszigetelni? Sok esetben egy családi ház utólagos vízszigetelése során azt tapasztaljuk, hogy a ház mellett található terasz vagy járda szintje magasabban van, mint az elkészült vízszigetelés síkja. Ilyenkor különösen fontos, hogy a vízszigetelés ne csak a fal keresztmetszetében készüljön el, hanem a terasz csatlakozásánál

Utólagos vízszigetelés terasz mellett – Miért nem elég csak a falat leszigetelni?

Sok esetben egy családi ház utólagos vízszigetelése során azt tapasztaljuk, hogy a ház mellett található terasz vagy járda szintje magasabban van, mint az elkészült vízszigetelés síkja. Ilyenkor különösen fontos, hogy a vízszigetelés ne csak a fal keresztmetszetében készüljön el, hanem a terasz csatlakozásánál megfelelően folytonosítva legyen felfelé is.

Hogyan kerülhet vissza a nedvesség a falba?

Az utólagos vízszigetelés célja, hogy megakadályozza a talajnedvesség felszívódását a falazatban. Ha azonban a terasz betonja vagy az alatta lévő feltöltés magasabban helyezkedik el, mint a vízszigetelés szintje, akkor a nedvesség egy kerülő úton ismét elérheti a falat.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy:

  • a terasz alatti kavics- vagy földfeltöltés nedvességet tárolhat,
  • a terasz betonja közvetlen kapcsolatban lehet a falazattal,
  • a nedvesség oldalirányból megkerülheti a vízszigetelést,
  • a fal továbbra is vizesedhet annak ellenére, hogy az utólagos vízszigetelés megfelelően elkészült.

Ezt a jelenséget szakmai körökben gyakran „áthidalásnak” nevezik, mert a terasz szerkezete gyakorlatilag áthidalja a vízszigetelő síkot.

Mi a helyes megoldás?

Amennyiben a terasz megmarad, a fal mentén általában szükséges egy vágatot készíteni, és a vízszigetelést felfelé folytonosítani. Ennek célja, hogy a terasz alatti nedvesség ne tudjon oldalirányból a falazatba jutni.

A megfelelő kialakítás minden épületnél egyedi lehet, de az alapelv ugyanaz:

A vízszigetelésnek nemcsak lefelé, hanem oldalirányban és szükség esetén felfelé is meg kell akadályoznia a nedvesség útját.

Milyen jelek utalhatnak arra, hogy a terasz áthidalja a szigetelést?

  • A fal alsó része továbbra is nedves marad a vízszigetelés után.
  • A terasz felőli oldalon jelentkezik legerősebben a vizesedés.
  • Sókivirágzás vagy málló vakolat jelenik meg a terasz csatlakozásánál.
  • A fal más részei már száradnak, de a terasz melletti szakasz nem.

Összegzés

Az utólagos vízszigetelés csak akkor lehet hosszú távon eredményes, ha minden nedvességút megszüntetésre kerül. Ha a terasz vagy járda magasabban helyezkedik el a vízszigetelés síkjánál, a terasz alatti feltöltés és maga a beton is áthidalhatja a szigetelést. Ezért ilyen esetekben a fal mentén kialakított vágat és a vízszigetelés folytonosítása gyakran elengedhetetlen a tartós eredményhez.

Ha bizonytalan abban, hogy az Ön ingatlanán fennáll-e ez a probléma, érdemes helyszíni felmérést kérni, mert egy megfelelően megtervezett részlet hosszú évekre megoldhatja a falak vizesedését.