A salétromos fal kezelése sok esetben ott kezdődik, hogy leverik a régi vakolatot, majd újravakolják és lefestik a felületet. Néhány hónapig akár úgy is tűnhet, hogy a probléma megszűnt.
Azután azonban ismét megjelennek a foltok.
A festék felhólyagosodik, a vakolat porlani kezd, és újra láthatóvá válik a fehéres sókivirágzás. Ennek egyszerű oka van: az újravakolás csak a tünetet takarja el, de a fal nedvesedésének okát nem szünteti meg.
Amíg a falazat folyamatosan nedvességet kap, addig a salétromosodás is újra és újra visszatérhet.
Mi az a salétromosodás?
A falakon megjelenő fehéres, kristályos vagy porszerű lerakódást a köznyelv általában salétromnak nevezi. Ezek valójában különböző, vízben oldódó ásványi sók.
Ha a talajnedvesség a falazat pórusaiban felfelé halad, magával viszi ezeket az oldott sókat. Amikor a nedvesség a fal felületéhez ér és elpárolog, a sók visszamaradnak, majd kikristályosodnak.
Ezt a folyamatot gyakran az alábbi tünetek kísérik:
- fehér vagy szürkés sókivirágzás,
- nedves foltok a fal alsó részén,
- málló és porló vakolat,
- felpúposodó festék,
- dohos szag,
- penészesedés,
- hideg falérzet.
A salétromosodás tehát általában nem önálló probléma, hanem a falazat tartós nedvességterhelésének egyik látható következménye.
Miért salétromosodik a fal?
A salétromos fal leggyakoribb oka a kapillárisan felszívódó talajnedvesség.
A tégla, a habarcs, a vályog és más falazóanyagok rengeteg apró pórust tartalmaznak. Ezek a pórusok hajszálcsövekhez hasonlóan képesek a nedvességet a talaj felől felfelé vezetni.
Ez különösen akkor jelent problémát, ha:
- az épületből teljesen hiányzik a vízszintes falszigetelés,
- a régi bitumenes vagy kátránypapír szigetelés elöregedett,
- a vízszigetelés megszakadt,
- a külső terepszint túl magasan van,
- az épület körül nem megfelelő a csapadékvíz elvezetése,
- eltérő belső és külső padlószintek alakultak ki.
Régebbi családi házaknál, parasztházaknál és Kádár-kockáknál gyakori, hogy az eredeti vízszigetelés már nem működik megfelelően. Ilyenkor a falazat folyamatosan újabb nedvességet szívhat fel a talajból.
Miért nem elég leverni és újravakolni?
Az újravakolás önmagában nem akadályozza meg a nedvesség felszívódását.
A régi, sóval terhelt vakolat eltávolítása szükséges lehet, azonban ez még nem jelent teljes megoldást. Ha nem készül működő vízszintes falszigetelés, a víz továbbra is felszívódik a falazatba.
Ezután a folyamat újrakezdődik:
- A fal újabb nedvességet vesz fel a talajból.
- A víz oldott sókat szállít a fal felülete felé.
- A nedvesség elpárolog.
- A sók kikristályosodnak.
- Az új vakolat és festék ismét károsodni kezd.
Vagyis hiába kerül a falra drága vakolat, glett és festék, ha a nedvesség útját előtte nem szakították meg.
Az ilyen javítás sokszor csak ideiglenes esztétikai eredményt ad. Előfordulhat, hogy néhány hónapig vagy akár hosszabb ideig szép marad a felület, később azonban ugyanazon a helyen ismét megjelenik a salétrom.
A sók az új vakolatot is tönkretehetik
A probléma nem kizárólag a falban lévő víz.
A falazatban felhalmozódott sók a nedvesedési és száradási ciklusok során folyamatosan kikristályosodhatnak. A kristályosodás nyomást gyakorolhat a vakolat pórusaira.
Ennek következtében az új vakolat:
- felhólyagosodhat,
- megrepedezhet,
- leválhat a falról,
- porlani kezdhet,
- elveszítheti a szilárdságát.
Ezért a salétromos fal kezelése során nemcsak új felületet kell készíteni. Először a vízutánpótlást kell megszüntetni, majd megfelelően kell kezelni a nedvességgel és sókkal terhelt falszakaszt.
A vízzáró festék sem oldja meg a problémát
Gyakori próbálkozás, hogy a salétromos falra vízzáró festék, burkolat vagy más párazáró réteg kerül.
Ez azonban akár ronthat is a helyzeten.
A nedvesség ettől még ugyanúgy megérkezik a falazatba, csak nehezebben tud elpárologni. Emiatt a falban egyre nagyobb lehet a nedvesség- és sóterhelés.
Ha a nedvesség egy adott felületen nem tud távozni, könnyen előfordulhat, hogy:
- magasabbra húzódik a falban,
- a szomszédos falszakaszon jelenik meg,
- a vakolat mögött okoz károsodást,
- a burkolat leválását idézi elő.
Ezért a salétromos falat nem célszerű egyszerűen „lezárni”.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
Salétromosodik, nedvesedik vagy mállik a fal? Kérjen helyszíni felmérést és személyre szabott ajánlatot!
Hogyan történik helyesen a salétromos fal kezelése?
A tartós megoldás több egymásra épülő lépésből áll.
1. A nedvesedés okának meghatározása
Először azt kell megállapítani, honnan érkezik a nedvesség.
Nem minden nedves falat a talajnedvesség okoz. A háttérben állhat például:
- csőtörés,
- tető- vagy ereszhiba,
- homlokzati beázás,
- talaj felől felszívódó nedvesség,
- páralecsapódás,
- hibás lábazati szigetelés,
- túl magas külső terepszint.
Ezért kizárólag a falon látható foltok alapján nem mindig lehet megfelelő technológiát választani.
2. A felszívódó nedvesség útjának megszakítása
Ha a vizsgálat alapján kapillárisan felszívódó talajnedvesség okozza a problémát, utólagos vízszintes falszigetelést kell kialakítani.
Erre többféle technológia létezik:
- injektálásos vízszigetelés,
- lemezbesajtolásos vízszigetelés,
- falátvágás és szigetelőlemez beépítése.
A megfelelő módszert mindig a falazat anyaga, vastagsága, állapota, fugaszerkezete és az épület kialakítása alapján kell kiválasztani.
3. A sóval terhelt vakolat eltávolítása
A károsodott vakolatot általában nem elegendő csupán a látható folt magasságáig eltávolítani.
A nedvesség és a sóterhelés sokszor a szemmel látható határ fölé is elér. Ezért a vakolat leverésének magasságát az épület állapotához kell igazítani.
A régi vakolat eltávolítása után a falazati fugákat és a laza részeket is ellenőrizni kell.
4. Megfelelő vakolatrendszer használata
Erősen nedves vagy sóterhelt falaknál hagyományos, tömör cementes vakolat helyett gyakran páraáteresztő vagy falszárító vakolatrendszer alkalmazása szükséges.
Fontos azonban megérteni, hogy a falszárító vakolat sem helyettesíti a vízszigetelést.
A feladata az, hogy segítse a falban maradt nedvesség távozását, és jobban viselje a sóterhelést. Ha azonban a fal továbbra is folyamatos vízutánpótlást kap, idővel ez a vakolat is telítődhet és károsodhat.
5. Időt kell hagyni a fal kiszáradására
Az utólagos vízszigetelés elkészítése után a fal nem szárad ki egyik napról a másikra.
A falazatban korábban felhalmozódott nedvességnek időre van szüksége ahhoz, hogy eltávozzon. A száradás sebességét több tényező befolyásolja:
- a fal vastagsága,
- a falazat anyaga,
- a nedvesedés mértéke,
- a helyiség szellőzése,
- a hőmérséklet,
- a páratartalom,
- az alkalmazott vakolat.
Ezért a friss vízszigetelés után sem célszerű azonnal tömör festékrendszerrel lezárni a falat.
Injektálásnál fontos a megfelelő anyag és furatkiosztás
Az injektálás során meghatározott magasságban furatsort készítünk a falazatban, majd injektálóanyagot juttatunk a szerkezetbe. Az anyag célja egy összefüggő, víztaszító sáv kialakítása, amely megszakítja a kapilláris nedvesség útját.
A megfelelő eredményhez azonban nem elég néhány, egymástól távol elhelyezett furat.
Mi a furatokat általában 7–8 centiméteres távolságban készítjük el. Így sűrűbb és egyenletesebb injektálási sáv alakítható ki, mint nagyobb furattávolság alkalmazásakor.
Emellett kiemelten fontos a WTA-minősített injektálóanyag használata. A WTA-minősítés azt igazolja, hogy az adott rendszer teljesítményét meghatározott szakmai vizsgálatok alapján értékelték.
Egy olcsó vagy nem megfelelő tulajdonságú injektálóanyag használata komoly kockázatot jelenthet. Különösen vastag, vegyes vagy erősen nedves falazatnál lényeges, hogy a kivitelezéshez bevizsgált, az adott szerkezethez alkalmas anyagot használjanak.
Mikor kezdhető el az újravakolás?
Az újravakolás időpontját nem lehet minden épületnél ugyanúgy meghatározni.
Bizonyos esetekben a régi, sóval telített vakolatot már a vízszigetelés előtt vagy közvetlenül utána el kell távolítani. Az új vakolatrendszer kialakításánál azonban figyelembe kell venni a fal nedvességtartalmát és a gyártói technológiai előírásokat.
A helyes sorrend általában a következő:
- A nedvesedés okának feltárása.
- Az utólagos vízszigetelés elkészítése.
- A károsodott vakolat eltávolítása.
- A szükséges fal- és fugajavítások elvégzése.
- Páraáteresztő vagy falszárító vakolatrendszer kialakítása.
- Megfelelő száradási idő biztosítása.
- Páraáteresztő felületképzés alkalmazása.
A pontos rétegrendet minden esetben az adott épület állapotához kell igazítani.
Mi történik, ha csak újravakoljuk a salétromos falat?
Ha a nedvesedés kiváltó oka változatlanul megmarad, akkor az új felület várhatóan ismét károsodni fog.
Ez nemcsak bosszantó, hanem jelentős többletköltséget is okozhat. Újra ki kell fizetni:
- a vakolat leverését,
- az elszállítást,
- az új vakolást,
- a glettelést,
- a festést,
- a bútorok mozgatását,
- a helyiség ismételt rendbetételét.
Ráadásul egy már teljesen felújított és belakott ingatlannál az utólagos munkavégzés sokkal körülményesebb és költségesebb.
Ez hasonló ahhoz, mintha egy teljes fürdőszoba-felújítás során a falban hagynánk a régi, elöregedett vízvezetékeket. Kívülről minden szépnek látszik, de a háttérben továbbra is ott marad egy időzített probléma.
A salétromos fal kezelése előtt kérjen helyszíni felmérést
A salétromosodás eltüntetéséhez nem elegendő a fal felületét kezelni. A tartós eredményhez meg kell találni és meg kell szüntetni a nedvesség forrását.
Egy helyszíni felmérés során megvizsgálható:
- a falazat típusa és vastagsága,
- a nedvesedés magassága,
- a külső és belső padlószintek helyzete,
- a régi vízszigetelés állapota,
- a falazat só- és nedvességterhelése,
- az alkalmazható utólagos vízszigetelési technológia.
A vizesafalam.hu csapata több mint 15 éves tapasztalattal vállal utólagos vízszigetelést injektálással, lemezbesajtolással és falátvágásos technológiával.
Ne költsön többször vakolásra és festésre úgy, hogy a fal vizesedésének valódi oka továbbra is megmarad.
Kapcsolódó cikkek
Miért lesz vizes a fal? – A kapilláris felszívódás érthetően:
https://www.vizesafalam.hu/miert-lesz-vizes-a-fal-a-kapillaris-felszivodas-es-a-hajszalcsovesseg-erthetoen/
Salétrom a falakon – okok, károk és megoldások:
https://www.vizesafalam.hu/saletrom-a-falakon-hogyan-karositja-az-epuletet-es-hogyan-lehet-megszuntetni/
Utólagos vízszigetelés injektálással:
https://www.vizesafalam.hu/injektalas/
Gyakran ismételt kérdések az utólagos vízszigetelésről:
https://www.vizesafalam.hu/gyakori-kerdesek/