Egy nagymágocsi parasztháznál kerestek meg minket, ahol az épület teljes felújítás alatt állt. Ilyenkor különösen fontos, hogy a vizesedő fal problémája még a burkolás, festés és végső belső munkák előtt kiderüljön.
Ebben az esetben nem egy egyszerű, átlagos vizesedésről volt szó. A falazat korábban már hosszabb ideje nedvességet kapott, ráadásul a problémát korábban nem megfelelő módon próbálták elfedni.
A külső oldalon a felvizesedett falra gipszkarton lapokat raktak. Ez sajnos nem oldotta meg a nedvesség okát, sőt a fal tovább vizesedett, a szerkezet állapota pedig romlott.
A probléma: vizes fal gipszkartonnal eltakarva
A vizes falat nem szabad egyszerűen eltakarni. Ha a fal alulról szívja fel a nedvességet, akkor a gipszkarton, burkolat vagy új vakolat csak elrejti a tüneteket, de a nedvesség utánpótlását nem szünteti meg.
Ennél a nagymágocsi parasztháznál korábban kívülről gipszkarton lapok kerültek a nedves falra. Ez különösen rossz megoldás ilyen helyzetben, mert a fal nem tud megfelelően száradni, a nedvesség bent maradhat a szerkezetben, és hosszabb távon komoly károkat okozhat.
A fal tovább vizesedett, majd a nedvesség és a fagyhatás miatt a szerkezet egyes részei károsodni kezdtek.
Miért volt gond a szétfagyott falazat?
Régi parasztházaknál a falazat állapota nagyon fontos szempont. Ha a fal hosszú ideig vizes, majd a hidegebb időszakokban fagyhatás éri, az építőanyag szerkezete károsodhat.
A nedvesség a fal pórusaiba jut, fagyáskor kitágul, és idővel roncsolhatja a falazatot. Ennek következménye lehet:
- porló, gyengült falszerkezet,
- leváló vakolat,
- repedések,
- salétromosodás,
- szerkezeti bizonytalanság,
- statikai kockázat.
Ebben az esetben a fal állapota miatt különösen óvatosan kellett technológiát választani.
Miért nem készült fizikai elválasztás?
Teljes felújításnál sok esetben szóba jöhet a fizikai vízszigetelés, például falátvágással vagy lemezes megoldással. Ezeknél a technológiáknál egy tényleges fizikai vízzáró réteg választja el a falat az alulról érkező nedvességtől.
Itt azonban a falazat állapota miatt ezt nem lehetett biztonságosan kivitelezni.
A korábbi vizesedés, a külső gipszkartonozás és a fagyás miatt a fal szerkezete már sérült volt. Ilyen helyzetben egy agresszívebb fizikai beavatkozás statikai szempontból kockázatos lehetett volna.
Ezért nem sablonmegoldásban gondolkodtunk, hanem az adott épület állapotához kellett igazítani a vízszigetelési technológiát.
A megoldás: injektálásos utólagos vízszigetelés
A helyszíni adottságok alapján ennél a nagymágocsi parasztháznál az injektálásos utólagos vízszigetelés volt a megfelelő választás.
Az injektálás célja, hogy a falazatban kialakuljon egy vízzáró sáv, amely megszakítja a kapillárisan felszívódó nedvesség útját. Így a fal nem kap folyamatos nedvesség-utánpótlást alulról.
Ez a megoldás ebben az esetben azért volt előnyös, mert kisebb szerkezeti beavatkozással lehetett kezelni a problémát, mint egy falátvágásos vagy lemezbesajtolásos technológiánál.
Miért fontos a helyszíni felmérés?
Ez a munka jól mutatja, hogy utólagos vízszigetelésnél nincs minden házra egyforma megoldás.
Lehet, hogy az egyik épületnél a lemezbesajtolás vagy falátvágás a legjobb választás. Egy másik épületnél viszont a falazat állapota, a korábbi hibás javítások vagy a statikai kockázat miatt inkább az injektálás jöhet szóba.
Ezért fontos a helyszíni felmérés. Meg kell nézni:
- milyen anyagból készült a fal,
- mennyire vizes a szerkezet,
- milyen állapotban van a falazat,
- van-e korábbi hibás burkolás vagy javítás,
- milyen a padlószint és a terepszint viszonya,
- milyen technológia alkalmazható biztonságosan.
Tanulság: a vizes falat nem szabad eltakarni
A nagymágocsi parasztház egyik legfontosabb tanulsága az, hogy a vizes falat nem elrejteni kell, hanem az okát kell megszüntetni.
A gipszkarton, az új vakolat vagy a festés önmagában nem oldja meg a felszívódó nedvességet. Sőt, ha a fal nem tud kiszáradni, a probléma akár súlyosabbá is válhat.
Felújítás előtt ezért mindig érdemes megvizsgálni, hogy a falazat száraz-e, működik-e a régi vízszigetelés, illetve szükség van-e utólagos beavatkozásra.
Nagymágocsi referencia munka injektálással
A nagymágocsi parasztháznál a cél az volt, hogy a teljes felújítás során a vizesedés problémája ne maradjon meg a háttérben.
A falazat állapota miatt a fizikai elválasztás nem volt biztonságos megoldás, ezért injektálásos utólagos vízszigetelést végeztünk. Így az épület az adottságaihoz igazodó védelmet kapott a felszívódó nedvességgel szemben.
Ez az eset jól mutatja, hogy a jó vízszigetelési döntés nem mindig a legerősebbnek tűnő technológia kiválasztása, hanem az, amelyik az adott épületnél biztonságosan és szakmailag indokoltan alkalmazható.
Vizesedik a fala Nagymágocson vagy környékén?
Ha Nagymágocson vagy a környékén vizesedő, salétromosodó falat tapasztal, érdemes még a felújítás előtt helyszíni felmérést kérni.
A fal állapota alapján megállapítható, hogy injektálás, falátvágás, lemezes vízszigetelés vagy más megoldás javasolt-e.
Telefon: +36 30 951 61 18
Web: www.vizesafalam.hu