Kunbajai sváb ház vízszigetelése – lemez és injektálás együtt
Egy több mint 100 éves, lakott épületnél minden falszakaszhoz azt a módszert választottuk, amelyet a falazat valóban megengedett.
A Kunbajai sváb ház vízszigetelése jó példa arra, hogy régi épületeknél nem mindig egyetlen technológia adja a helyes megoldást. Ahol megfelelő, folytonos habarcsfugát találtunk, tűzihorganyzott lemezt sajtoltunk a falba. Ahol a fuga vagy a falazat szerkezete ezt nem tette lehetővé, ott WTA-minősített injektálóanyaggal készítettük el az utólagos vízszintes szigetelést.
Az épület több mint egy évszázada áll. Az ilyen korú sváb házak értéke nemcsak a vastag falakban, hanem a jellegzetes arányokban és a gazdag homlokzati díszítésben is rejlik. Ezt a házat a kivitelezés idején még lakták, a teljes belső felújítás azonban csak néhány év múlva következik.
Miért kellett utólagos vízszigetelés a kunbajai sváb háznál?
A régi házaknál gyakori, hogy az eredeti vízszintes falszigetelés teljesen hiányzik, vagy az évtizedek alatt elvesztette a működőképességét. Ilyenkor a talaj felől érkező nedvesség a fal pórusaiban felfelé halad. Ennek következménye lehet az alsó falsáv nedvesedése, a salétromosodás, a festék felhólyagosodása és a vakolat mállása.
Az újrafestés vagy az újravakolás önmagában nem állítja meg ezt a folyamatot. Először a nedvesség utánpótlását kell megszakítani. Ehhez azonban meg kell vizsgálni a fal anyagát, állapotát, a fugák folytonosságát, valamint a külső és belső padlószinteket is.
A legfontosabb helyszíni tapasztalat: ugyanazon az épületen belül sem volt mindenhol azonos a falazat. Ezért a technológiát falszakaszonként választottuk meg, nem pedig egyetlen módszert erőltettünk végig az egész házon.
Ahol engedte a fuga, lemezbesajtolást alkalmaztunk
A lemezbesajtolásos vízszigetelés feltétele a stabil téglafal és a megfelelő, vízszintes, folytonos habarcsfuga. A használható falszakaszokon 1,5 mm vastag tűzihorganyzott sík lemezeket sajtoltunk a fugába. Az egymás mellé kerülő lemezek fizikai szigetelési síkot alkotnak, így megszakítják a kapillárisan felszívódó nedvesség útját.
Lakott háznál ez nagyobb körültekintést igényel. Ennél az épületnél azért vállaltuk a lemezes kivitelezést, mert a tulajdonos hosszú távú felújítási terve már most ismert volt. Néhány év múlva a belső padlórétegeket teljesen kitermelik, majd új rétegrendet építenek.
Régi háznál sem mindegy, hová kerül a szigetelés
Küldjön néhány képet a nedves falakról, írja meg a települést, a falvastagságot és a szigetelendő szakasz becsült hosszát. Megnézzük, hogy lemezbesajtolás, injektálás vagy más megoldás jöhet-e szóba.
A későbbi padlószigetelés csatlakozhat a besajtolt lemezhez
A tulajdonos kifejezett kérése volt, hogy ahol műszakilag lehetséges, már most fizikai falszigetelés készüljön. Amikor a ház belsejét később kitermelik és felépítik az új padlórétegrendet, annak vízszigetelését megfelelő csomóponti kialakítással hozzá lehet kapcsolni a falba most besajtolt lemezekhez.
Ez azért fontos, mert a fal és a padló szigetelése nem két egymástól független részlet. A felújítás végén folytonos szigetelési rendszerre van szükség. Ha a két sík között rés marad, a nedvesség a csatlakozásnál megkerülheti az elkészült szigetelést.
Fontos: a későbbi csatlakozás részletét az új padlórétegrend, a szintek és a választott vízszigetelő anyag ismeretében kell megtervezni. A lemezéleket addig is a kivitelezési előírás szerint védeni és lezárni kell.
Ahol nem volt megfelelő fuga, injektáltunk
A 100 évnél idősebb falazat nem mindenhol adott biztonságos lehetőséget a lemezbesajtolásra. Ahol a fuga nem volt folytonos, a fal szerkezete szabálytalan volt, vagy a lemez nem haladhatott volna végig megbízhatóan, ott nem kockáztattunk. Ezeken a részeken injektálásos vízszigetelést alkalmaztunk.
A falazat alsó részén, a fal vastagságához igazított furatokba WTA-minősített szilán-sziloxán injektálókrémet juttattunk. Az anyag a pórusokban szétterjedve víztaszító zónát alakít ki. A minősített anyag mellett a furatok kiosztása, mélysége és a megfelelő anyagmennyiség is meghatározó.
Lemezbesajtolás
Ott alkalmaztuk, ahol a stabil téglafalban megfelelő, átmenő habarcsfuga futott. Fizikai elválasztást alakítottunk ki tűzihorganyzott lemezzel.
WTA-minősített injektálás
Ott választottuk, ahol a lemez útja nem volt biztonságosan biztosítható. A falazat adottságaihoz igazított víztaszító zóna készült.
Hogyan lett egységes a kétféle vízszigetelés?
Vegyes technológiánál nem elég, hogy mindkét módszer külön-külön megfelelő legyen. A lemezes és az injektált szakaszok találkozásánál is biztosítani kell a szigetelés folytonosságát. A csatlakozó zónákat ennek megfelelő átfedéssel alakítottuk ki, hogy ne maradjon nyitott út a felszívódó nedvesség számára.
Falazat és fugák ellenőrzése
Falszakaszonként megvizsgáltuk, hol vezethető végig biztonságosan a lemez.
A technológiai határok kijelölése
Elválasztottuk a lemezzel szigetelhető és az injektálást igénylő részeket.
A csatlakozások folytonossá tétele
A két módszer találkozásánál átfedő biztonsági zónát alakítottunk ki.
Felkészülés a későbbi felújításra
A lemezes szigetelés lehetőséget ad arra, hogy az új padlószigetelés később szakszerűen csatlakozzon hozzá.
Mit tanít a Kunbajai sváb ház vízszigetelése?
Elsősorban azt, hogy a jó technológiaválasztást mindig a ház valós szerkezete dönti el. A fizikai szigetelés tartós megoldás lehet, de csak ott, ahol a falazat és a fuga alkalmas rá. Az injektálás pedig nem „második legjobb” választás: szabálytalan vagy lemezzel nem biztonságosan kezelhető falszakaszon éppen ez lehet a szakszerű megoldás.
A másik fontos tanulság az előre tervezés. Ha tudjuk, hogy néhány év múlva teljes padlófelújítás készül, a mostani falszigetelést úgy érdemes kialakítani, hogy a későbbi rétegrend csatlakozhasson hozzá. Így a munkák nem egymástól elszigetelt javítások lesznek, hanem egy átgondolt felújítás egymásra épülő lépései.
Kunbaja a Kiskunhalas környéki szolgáltatási területünkhöz tartozik. Régi téglaházaknál, sváb házaknál és vegyes falazatú épületeknél is minden esetben a helyszíni adottságok alapján választjuk ki a megfelelő utólagos vízszigetelési eljárást.
Gyakori kérdések
Lehet egy házon belül lemezbesajtolást és injektálást is alkalmazni?
Igen. Ha egyes falszakaszokon megfelelő a folytonos habarcsfuga, máshol viszont nem, a két technológia kombinálható. A találkozási pontokon biztosítani kell a szigetelési sík folytonosságát.
Miért nem sajtoltak lemezt minden falba?
Lemezbesajtoláshoz stabil falazat és megfelelő, átmenő vízszintes fuga szükséges. Szabálytalan, laza vagy megszakadó fuga esetén a lemez nem vezethető végig biztonságosan.
Miért fontos a WTA-minősített injektálóanyag?
Mert az ilyen anyagot nedves falazatok utólagos vízszintes szigetelésére vizsgálták. A megfelelő eredményhez a minősített anyag mellett a sűrű furatkiosztás, a helyes furatmélység és az előírt anyagmennyiség is szükséges.
Az új padlószigetelés később hozzákapcsolható a falba sajtolt lemezhez?
Igen, megfelelően megtervezett csomóponttal. A pontos kialakítás az új padlórétegrendtől, a szintektől és a választott vízszigetelő rendszertől függ.
A fal azonnal kiszárad a kivitelezés után?
Nem. A vízszintes szigetelés a további nedvesség-utánpótlást szakítja meg. A falban korábban felhalmozódott nedvesség ezután fokozatosan, jellemzően lentről felfelé távozik.
Vizesedik vagy salétromosodik egy régi ház fala?
Nem kell előre eldöntenie, melyik technológia szükséges. Küldjön képeket és néhány alapadatot az épületről, vagy hívjon bennünket. Az adottságok alapján elmondjuk, milyen megoldás jöhet szóba.